80 tys spokojnie się zmieścisz, pod jednym warunkiem.

Wszystkie prace wykonasz sam.

Znajomy postawił taką parterówkę SSZ z PnB i kierownikiem, mapkami, geodetą, projektem.

Wszystkie prace sam, nie licząc betonu na ławy i strop, bo tu gruszka podjeżdżała. Dachówka ceramiczna, pow 115m2.

SSZ zrobił od marca do listopada w 2 osoby po pracy.Dach 2 spadowy 30 lub 35 stopni. bez kominów. Okna 3 szyby, największe jakie można było zamontować nie dzielone plus duży fix. 

Wszystko robota własna. Ściana Bk,  udrażnianie kanalizacji piaseczno    fundamenty ocieplone z zewnątrz xps 12cm.

Było to 2 lata temu. Obecnie Bk jest droższy, za to hasiok kosztuje połowę Bk czyli 35zl/m2.Postanowiłem, że jeśli nie zamknę się w tych 80 tys., co jest całkiem prawdopodobne, to rozciągnę budowę na parę lat. Na pewno nie będę się wspierał kredytem. Domek letniskowy to jednak trochę fanaberia, a nie konieczność, więc nie ma sensu się zarzynać finansowo. A murowany dom ma tę przewagę, że można go etapować, inaczej niż szkielet. 

Po rozważeniu różnych opcji skłaniam się ku temu projektowi: 

Średni koszt SSZ podają 72 tys. zł netto, a ja nie potrzebuję np. komina i balkonów, więc liczę, że będzie trochę mniej. 

Nie myślałem o pompie ciepła, dopóki nie znalazłem na Alle gotowych zestawów powietrze-powietrze. Wiadomo, że akcesoria i montaż będą kosztowały udrażnianie rur   dodatkowo, bo m.in. trzeba mieć uprawnienia, ale i tak wychodzi niedużo. 

Ale dalej nie wiem, czy na PnB, czy na zgłoszenie. Czy można zrobić dwie kondygnacje na zgłoszenie? No bo większość twierdzi, że nie wolno. Przeczytałem dokładnie prawo budowlane, w tym słynny art. 29, gdzie piszą wyraźnie, że można "parterowy budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy do 35 mkw." Ale znam też kanał  - koleżka się nie kryje, a nawet chwali tym, że postawił normalną drugą kondygnację. Jest już sławny, więc nie wierzę, że ktoś go nie podkablował, a jakoś nie każą mu rozbierać domku. Wiem, że w naszym pięknym kraju są możliwe różne historie, ale nie aż takie. Gdzie jest haczyk?

W ogóle założyłem ten wątek, bo żal mi kasy, jak każdemu. Ale jednak wolę robić wszystko zgodnie z prawem i mieć spokój na stare lata